您現在的位置:中國早晚報主頁 > 娛樂財經 > 返回首頁

專訪默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森:世界最大樂高樂園為何選

2019-11-26 20:04編輯:編輯07人氣:


專訪默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森:世界最大樂高樂園為何選

選址是主題公園成功的基石。

默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森認為,在樂高樂園選址過程中,默林更看重目標地區或城市的交通可達性、消費群體潛力以及項目未來的可拓展性。簡單說就是,離游客足夠近、消費者足夠多以及未來拓展空間足夠大。

專訪默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森:世界最大樂高樂園為何選

默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森接受執惠專訪

他強調,項目周邊一定要有土地儲備,以供未來拓展使用,這是選址過程中最看重的地方,“這樣我們不至于擴張到一定程度受到束縛,失去擴張的機會。”根據經驗,默林普遍會根據不同拓展訴求在樂高樂園中引入更多的景點或娛樂設施,也可修建更多的酒店客房,新增像樂高水上樂園類似的項目等,由此增加更多樂園入口,“還有一些5-15年后可能我們現在都不知道的內容需要引入樂高樂園。所以,土地儲備對我們來說是個關鍵,有利于未來的擴張,是選址關鍵點。”

具體到上海樂高樂園,其所在的金山區距離上海市中心1小時車程,周邊2小時車程內的江蘇、浙江和安徽區域有5500萬潛在消費者,成為這一區域性主題公園的巨大流量池。

雅科布森透露,上海樂高樂園項目與金山區的未來規劃愿景比較契合,這也是樂高樂園能被引入的原因。“在這個合作項目中,我們需要有本地經驗的合作伙伴,”他補充說,在此項目上,我們看到中國政府致力于發展服務業,特別是旅游業,認識到國際品牌和行之有效的運營理念有助于一個地區的經濟發展。我們也認識到,政府在審批此類項目時持謹慎態度,并對項目的可持續性發展保持高度關注。而政府的有力支持可以幫助我們加快熟悉各類政策法規,與合作伙伴一起優化項目使之加快落地。

執惠了解到,上海樂高樂園除項目用地以外,周邊還儲備了二期發展用地。

雅科布森表示,默林娛樂擁有世界上最大的水族館品牌Sealife,這個品牌不僅可以用于室內品牌,還可以引入到樂高樂園度假區,現在加州樂高樂園、馬來西亞樂高樂園等已有這個品牌,為游客提供差異化的游園體驗。

他還表示,樂高樂園水上樂園也是世界已經開業樂高樂園度假區中引入的娛樂項目。目前樂高水上樂園已出現在馬來西亞、加州、迪拜等樂高樂園度假區,明年計劃引入意大利的一個主題公園,“未來開發到一定階段,經由與我們的合作伙伴協商,樂高水上樂園與樂高酒店一樣,也有可能會引入進上海樂高樂園度假區,這些項目很受游客喜愛。”

為何投建世界最大的樂高樂園?

公開信息顯示,樂高樂園今年9月官宣選址落地四川天府新區眉山區域的項目,為在華第一個樂園項目,開業時間擬定2023年,與上海樂高樂園同年。

但與上海樂高樂園不同,眉山這個樂園項目屬輕資產輸出,背后投資方為成都環球世紀會展旅游集團有限公司,會展、地產是其重要業務板塊。

雅科布森透露,上海樂高樂園比目前世界上其他樂高樂園的投資都要大,建成后會成為世界上最大樂高樂園之一,“這顯示出我們對中國市場的重視程度和信心。”默林娛樂簽訂的是項目管理合同協議,從兩個層面參與樂高樂園項目,一是作為投資者,二是作為運營管理者。

專訪默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森:世界最大樂高樂園為何選

早在2015年,默林與華人文化即有在上海合作修建樂高樂園的計劃,而自2017年接洽金山區到項目官宣落地,間隔兩年多。此前有消息稱,默林娛樂提出在華項目擴張以IP品牌輸出、運營管理等輕資產模式為主,類似上述眉山項目,但金山區要求其進行重投資,致項目談判周期延長。

樂高集團被認為是促成項目最終落地的“關鍵角色”。

今年6月底, 樂高集團母公司基金所有者科爾克比攜手黑石集團等,對默林娛樂進行私有化聯合收購,科爾克比持股50%在11月4日正式成為默林娛樂的最大股東,進而推動了上述項目落地。

不過,雅科布森表示,上海樂高樂園度假區與不久前樂高集團聯合黑石集團收購默林娛樂交易無關,因為在此交易之前很多年我們一直在跟進這個項目。“事實上,有沒有這個收購,我們最終都會簽訂上海樂高樂園這個項目,但樂高集團這個大股東給予了強有力的支持,這是符合默林娛樂與樂高集團戰略的一個項目。”

科爾克比是項目的主要出資方之一。通過對于樂高樂園的投資,可以進一步開發樂高在中國市場的品牌影響力,同時積極促進與政府的良好關系。

而對于在中國布局更多樂高樂園項目的說法,雅科布森也予以了肯定。

選擇輕模式還是重模式?

“我們對輕重資產模式的選擇十分謹慎,考慮了很多因素,選擇輕資產模式有很多自己的原因。”雅科布森說,因為對我們而言,默林最核心的優勢是開發、設計和運營管理,我們對中國的地產開發公司很尊重,但開發地產不是我們擅長的領域,這也是我們一直在尋找那些愿意冒一定風險投資主題公園,將其優勢與默林優勢完美結合的合作伙伴的原因。

他表示,這與默林在紐約、德國等其他國家遇到的情況完全不同。在這些國家,我們了解他們的投資模式與市場情況,知道如何投資,愿意承擔一定的投資風險,但中國的情況不同,投資模式不同,還涉及私營企業和當地政府。“基于此,我們覺得,當地政府和私營企業可以發揮他們的專長,而默林可以專注于提供自己的優勢技能。”

在他看來,要使樂高樂園度假區整體運營卓有成效,默林需要的是可靠且擁有著與默林一樣具備可持續發展的遠見的合作伙伴。

他同時表示,對默林而言,樂高樂園的定位非常明確專注于2-12歲的親子家庭,而非像迪士尼、環球影城那樣,去拓展和吸引年輕甚至全年齡段人群。

與上海迪士尼直接對抗嗎?

在歷來機會與風險都是高標的上海,上海樂高樂園如何從激烈競爭中突圍?

雅科布森對此表示,樂高樂園度假區有自己的核心優勢,不懼怕周邊的競爭,現有的一些樂高樂園就是從世界上競爭最激烈的區域發展起來的。

比如1999年開業的加州樂高樂園距離迪士尼樂園南部1個小時車程,距環球影城兩個小時車程,距世界海洋世界和雪松娛樂旗下百年歷史主題公園Knott Berry Farm也僅40分鐘車程。佛羅里達樂高樂園也存在類似的情況,距離華特迪士尼世界、環球影城等主題公園也不遠。

即便如此,就公開信息看,上述兩個樂高樂園運營情況依然不錯。有默林娛樂中國區高管此前稱,加州樂高樂園游客量在300萬人次左右,比入選《全球主題公園游客量報告》游客量最高的英國溫莎樂高樂園(235萬)還要高。

專訪默林娛樂首席開業官約翰·雅科布森:世界最大樂高樂園為何選

對應到上海樂高樂園,可能要分幾個維度來綜合看:

(來源:網絡整理)

織夢二維碼生成器
0
已推薦
  • 凡本網注明"來源:中國早晚報的所有作品,版權均屬于中中國早晚報,轉載請必須注明,http://www.daluvz.live。違反者本網將追究相關法律責任。
  • 本網轉載并注明自其它來源的作品,目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性,不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時,必須保留本網注明的作品來源,并自負版權等法律責任。
  • 如涉及作品內容、版權等問題,請在作品發表之日起一周內與本網聯系,否則視為放棄相關權利。






圖說新聞

更多>>
匠人匠心|廣州榮天環保在全國空氣治理品牌科技創新總含量名列前

匠人匠心|廣州榮天環保在全國空氣治理品牌科技創新總含量名列前



返回首頁
恐怖实验室怎么玩 黑龙江十一选五 竟彩足球指数 雷速体育视频直播 二分彩 天弘增利宝货币基金 乐牛配资 陕西十一选五 东南配资 竞彩比分网 双盈宝配资 浙江快乐彩 体彩p3 股票配资排名ˉ选杨方配资给力 鼎牛配资 主升浪配资 河南十一选五